Lo scenario è familiare a molti inquilini. Una macchia nera nell'angolo di una stanza, il proprietario la copre con la vernice, sei mesi dopo ricompare. La volta successiva, pulisce a fondo fino all'intonaco, disinfetta, incolla una nuova carta da parati e, nel giro di una stagione, tutto si ripete.
Il motivo è che si elimina l'effetto, non la causa. Il fungo non cresce in ambienti asciutti. Ha bisogno di un'umidità superiore al settanta percento e di una superficie più fredda dell'aria circostante. La placca stessa può essere rimossa in un'ora, ma finché queste due condizioni rimangono invariate, le spore presenti nell'aria non fanno altro che aspettare l'occasione giusta.
Da dove proviene l'umidità in un tipico appartamento?
Le fonti di spreco d'acqua sono più numerose di quanto si possa immaginare. Una famiglia di tre persone consuma circa dieci litri d'acqua al giorno solo per respirare e svolgere le faccende domestiche. Aggiungiamo poi la doccia, la cucina, lo stendere il bucato sul balcone e l'innaffiare i fiori. Tutta quest'acqua deve pur finire da qualche parte, e l'unico modo efficace è attraverso la cappa aspirante.
Il problema è che la cappa aspirante in una casa tipica è progettata per aspirare aria attraverso le fessure delle finestre in legno. Dopo averle sostituite con finestre a doppio vetro sigillate, la corrente d'aria è scomparsa, si è ridotta e l'umidità è rimasta all'interno. Ecco perché le numerose lamentele sulla condensa sono iniziate non trent'anni fa, ma nell'ultimo decennio.
Cosa controllare prima di chiamare un tecnico
- Corrente d'aria nel condotto di ventilazione: tenere un foglio di carta vicino alla griglia.
- Letture dell'igrometro al mattino e alla sera durante tutta la settimana.
- Condizioni degli angoli dietro i mobili posizionati vicino alla parete esterna.
- Le finestre dispongono di una modalità di ventilazione e, se attiva, è in uso?
Questo controllo richiede una settimana e ha lo stesso costo dell'igrometro. Inoltre, evita l'errore più comune: isolare la facciata con decine di migliaia di grivnie quando sarebbe stato sufficiente pulire il condotto di ventilazione.
Quando la ventilazione non aiuta
In inverno, una finestra aperta rimuove l'umidità più lentamente di quanto raffreddi la stanza. Temperature più basse delle pareti significano maggiore condensa, che ha l'effetto opposto. In estate, quando piove, l'aria esterna è già umida e la ventilazione non fa altro che spingere l'umidità all'interno.
In tali condizioni funziona deumidificatore per appartamentoche rimuove l'umidità dall'aria indipendentemente dalle condizioni meteorologiche esterne. Il dispositivo con igrostato mantiene automaticamente il livello impostato: si accende quando l'umidità aumenta e si spegne quando l'indicatore torna alla normalità.
Nella scelta, si considerano tre aspetti: consumo in litri al giorno, livello di rumorosità e capacità del serbatoio. Per una camera da letto, la rumorosità è più importante del consumo, per una cantina, invece, vale il contrario. Osusheteli.ua precisa che la superficie di accumulo del dispositivo è calcolata per condizioni normali, quindi per una cantina umida o una stanza allagata è necessario un margine di sicurezza.
Una categoria a parte è rappresentata dagli appartamenti situati al primo piano sopra scantinati non ventilati. In questi casi, l'umidità sale costantemente dal basso e nessuna ventilazione, per quanto efficace, può risolvere il problema. Il deumidificatore, quindi, è in funzione da anni e questo rappresenta il normale funzionamento, non una misura di emergenza.
Un'ultima cosa da ricordare: la muffa non è un problema estetico. Le spore penetrano nelle vie respiratorie e provocano allergie e reazioni asmatiche, soprattutto nei bambini. Pertanto, la lotta contro di essa inizia con un igrometro, non con una latta di vernice.
